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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca a 70.000 € (cod.6375c451)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sciacca, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1014 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
791 €/m² e
874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MARX - MAGLIENTI - 1TR CAPPUCCINI (FINO ALLA CHIESA DEI CAPPUCCINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
L'appartamento si trova a Sciacca cittadina sul mare, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si presenta in ottime condizioni e risulta libero al rogito, quindi subito disponibile per essere abitato. La costruzione risale all'anno 1970 e, nonostante ciò, è stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione. La superficie totale è di 69 metri quadrati, di cui 61 metri quadrati calpestabili. L'appartamento è composto da due camere da letto, un soggiorno pranzo ideali per ospitare una famiglia e un bagno, più un terrazzo al 4° piano di circa 62 mq in comune, con vista mare anche dall'appartamento. Gli ambienti sono ben distribuiti e ben illuminati grazie alla presenza di ampie finestre balconi. La soluzione abitativa è venduta anche arredata, con mobili moderni e funzionali, perfetti per chi desidera entrare subito a vivere. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina di tre piani, senza ascensore. Le spese condominiali ammontano a soli 10 euro mensili, garantendo una gestione efficiente e contenuta. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto all'uso e in una posizione strategica, vicino scuole, supermercati, ospedali ecc
