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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 150.000 € (cod.637012d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Licata nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
903 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.017 €/m² e
1.169 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (C/SO VITT EMANUELE (2 TR.) - LICATA (A SUD) - P.ZZA G. MARCONI) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.160 €/m²) e per mansarde (da 715 €/m² a 1.515 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Licata) è pari a
945 €/m², di poco superiore al valore della zona Perriera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Security Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Situato al secondo e terzo piano più terrazzo a livello, questo immobile, di circa 150 mq totali, offre spazi generosi e una vista mozzafiato sul mare e sul centro storico. Con ingresso, cucina, bagno, camere da letto, doppio salone e ripostiglio al secondo piano. E una fantastica mansarda con cucina/salone, camera da letto, bagno e terrazzo a livello al terzo piano. Questa è l'opportunità perfetta per chi ama il fascino del centro citt
