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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 135.000 € (cod.636ffdf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Licata nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da METROQUADRO.NET) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
771 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
891 €/m² e
998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (C/SO VITT EMANUELE (2 TR.) - LICATA (A SUD) - P.ZZA G. MARCONI) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.155 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Licata) è pari a
950 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Nella centralissima via Licata, all' interno di una palazzina storica, si vende appartamento al 1°P di 110 mq, appartamentino al 2°P e terrazza, L' immobile del 1°P è un appartamento composto da cucina con dispensa, n°2 ampie camere da letto, camera singola, ampio salone con balconi nella via Licata, bagno e doppio-servizio. L' immobile del 2°P è un appartamentino di 45 mq.c.a. composto da camera matrimoniale, cucina con dispensa e bagno. per finire vi è terrazzino esclusivo di 30 mq.c.a. , I diversi livelli sono collegati mediante scala esclusiva della propriet
