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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 29.000 € (cod.63584b1a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 29.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cappuccini nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 29.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 580 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 654 €/m² e 739 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Cappuccini) è pari a 950 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città

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IN SINTESI

Prezzo:

29.000 €

Superficie:

50 m²

Prezzo al m²:

580 €/m²

Piano:

3° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Sciacca (AG)

Zona OMI:

C2 (V.BELVEDERE-2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE)-DE GASPERI (FINO INCROCIO MAZZINI)- MAZZINI( FINE KRONIO CON DE GASPERI)-)

Indirizzo:

Via Cappuccini, Centro Città

Aggiornato:

ven 2 agosto 2024

PROPOSTO DA:

AGENZIA VENEZIA IMMOBILIARE di Stefano geom. Mantoan

DESCRIZIONE

da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura senza ascensore

Agenzia Venezia Immobiliare, propone in vendita, immobile da ristrutturare, situato in zona ben servita, in via Cappuccini. L'immobile è posto al terzo piano senza ascensore, facente parte di un piccolo stabile. Risulta composto da un ingresso, disimpegno, locale sala da pranzo, cucinino, camera da letto e bagno. Possibilità di posteggio anche nella parte retrostante. Cod.Rif: SC02-0124 Referente: Michele Venezia - 3519385321