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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 98.000 € (cod.6348df3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
675 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
906 €/m² e
988 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
950 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA VENEZIA IMMOBILIARE di Stefano geom. Mantoan
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Agenzia Venezia Immobiliare propone la vendita, in esclusiva, di un appartamento che si sviluppa su due livelli, ubicato nei pressi di Porta Palermo, più precisamente in via Cronio.<br>L'immobile misura circa 145 metri quadrati totali ed è composto al piano primo da cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un ampio salotto, bagno e comodo ripostiglio; al secondo piano troviamo un'ampia camera da letto, soggiorno, bagno, cucinotto e due terrazzini da cui si può godere di una carinissima vista panoramica e organizzare cene e aperitivi all'aperto durante le calde serate estive. <br>Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano tramite radiatori a parete che offrono una distribuzione uniforme del calore in tutti gli ambienti, inoltre gli infissi in pvc garantiscono ottimo isolamento termico e acustico.<br>La sua ottima posizione è ottimale in quanto permette di essere vicino sia al centro storico sia ai principali servizi della città.<br><br>Rif. Cod. SC04-0035<br>Referente Michele Venezia +39 3519385321
