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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 120.000 € (cod.633d95c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
876 €/m² e
972 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.160 €/m²) e per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
955 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
A Sciacca , in zona centro storico , e precisamente vicinissima alla Piazza Carmine , tra il Corso Vittorio Emanuele , la centralissima Piazza Angelo Scandaliato e la ormai turistica zona portuale per gli abbellimenti già effettuati ed i lavori di riqualificazione in itinere , proponiamo IN VENDITA appartamento con una superficie complessiva di mq 120 circa distribuita su 2 livelli , di cui 90 al piano e 30 mq sul terrazzo sovrastante composti da una stanza , un bagno ed un cucinotto, che consentono di godere di allegri oranzi e cene con gli amici soprattutto nei mesi estivi . L'immobile si presenta in discreto stato abitativo , sono stati già sostituiti gli infissi , anche se neccessita ancora di alcuni interventi di ristrutturazione ; ottima e strategica la posizione , sia per chi ama vivere il centro storico non ricorrendo necessariamente all'utilizzo del'automobile avendo tutto nelle vicinanze , quali uffici, scuole , banche , ristoranti etc, ma anche per chi da fuori cerca un valido punto di riferimento nella nostra splendida Sciacca ; oppure per chi intendesse intraprendere un 'attività di "casa vacanza" data la sua appetibile collocazione che ne farebbe un redditizio e proficuo investimento
