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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca a 200.000 € (cod.6303d353)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sciacca, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Marx nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.180 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MARX - MAGLIENTI - 1TR CAPPUCCINI (FINO ALLA CHIESA DEI CAPPUCCINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
V.LE DELLA VITTORIA, 3, Sciacca (AG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile con posto auto con ascensore con termocondizionamento con garage di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In vendita a sciacca, in via carlo marx, appartamento di mq 190 circa posto al secondo piano. l'appartamento è composto da: salone soggiorno cucina abitabile tre camere da letto due bagni ripostigliopresente impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni a metano.presente posto auto coperto. prezzo trattabileagenzia immobiliare del dott. Daniele dieciduesciacca, viale della vittoria n. 3tel/fax 0925/902604www.immobiliaredanielediecidue.it epi: 110 kwh/m2 anno
