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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 145.000 € (cod.6303cc51)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale della Vittoria nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
830 €/m² e
917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI - DE GASPERI (INCR V.MAZZINI DIREZ CIMITERO) - TULIPANI - MARCHE -...) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale della Vittoria) è pari a
950 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
V.LE DELLA VITTORIA, 3, Sciacca (AG)
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita a sciacca, in via a. De gasperi, appartamento di 5 vani + accessori + ampia veranda coperta.proponiamo in vendita a sciacca, nella centralissima via alcide de gasperi, appartamento con una superficie di mq 160 + veranda coperta e balconi.l'immobile è posto al secondo piano di un piccolo edificio.l'appartamento è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, veranda coperta (prolungamento della cucina), tre camere da letto, bagno, doppio servizio e due ripostigli.dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni a metano.prezzo trattabileagenzia immobiliare del dott. Daniele dieciduesciacca, viale della vittoria n. 3tel/fax 0925/902604cell: 328/7244511 epi: 110 kwh/m2 anno
