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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca a 185.000 € (cod.6302db47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sciacca, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1321 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
997 €/m² e
1.141 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 650 €/m² a 1.205 €/m²) e per attici (da 680 €/m² a 1.425 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
V.LE DELLA VITTORIA, 3, Sciacca (AG)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Vendiamo a sciacca, in centro, zona cappuccini, attico posto al quinto piano.l'immobile ha una superficie di circa 140 mq ed è composto da:- salone- cucina abitabile- tre camere da letto- due bagni- ripostiglio- panoramica terrazza a livellol'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni a metano.prezzo trattabileagenzia immobiliare del dott. Daniele dieciduesciacca, viale della vittoria n. 3tel/fax 0925/902604www.immobiliaredanielediecidue.it epi: 110 kwh/m2 anno
