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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Sciacca in zona Perriera a 900 € mese (cod.663dbc96)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Sciacca in zona Perriera, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da ACCABI soluzioni immobiliari srls) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,6 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Perriera (da 5,2 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Perriera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Perriera, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
8,4 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Sciacca in zona Perriera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACCABI soluzioni immobiliari srls
Via Marchese Ugo, 56, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino
Sciacca – Prestigioso Ufficio/Studio di 109 mq al Piano Terra con Posto Auto e Spazio Esterno Esclusivo In una delle zone più servite e strategiche di Sciacca, precisamente in Via Orazio Capurro (incrocio tra Via Accursio Miraglia e Via delle Azalee), proponiamo in locazione un luminosissimo ufficio di 109 mq catastali situato al piano terra di una palazzina in ottimo stato conservativo. L'immobile, caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, si presenta in buone condizioni manutentive ed è pronto per essere adibito a studio professionale, ambulatorio medico o studio associato. Composizione e Punti di Forza: Ingresso e Reception: La zona d'ingresso è ampia e spaziosa, ideale per essere adibita a comoda sala d'attesa e reception per accogliere i clienti. Distribuzione interna: 4 vani spaziosi oltre a servizio igienico (wc). Parcheggio e Spazio Esterno: L'immobile dispone di uno spazio esterno delimitato da cancello automatico, perfetto per parcheggiare comodamente un'auto e diversi scooter, o per riservare posti auto ai clienti. Opzioni Flessibili: Soluzione Parziale: Per chi necessita di una superficie inferiore, vi è la possibilità di locare una porzione dell'immobile composta da 3 stanze oltre wc (trattativa riservata). Spazio Esterno Aggiuntivo: È valutabile la locazione di un ulteriore piccolo spazio esterno (giardino) di circa 40 mq, ideale ad esempio per studi veterinari o attività che necessitano di un'area scoperta dedicata (trattativa riservata). L'immobile viene proposto libero da cose e persone, pronto per accogliere la tua attività. Dettagli Economici e Condizioni: Canone di locazione richiesto (Intera unità - 4 vani + wc): € 900,00 / mese Altre soluzioni (porzione di 3 vani o spazio esterno extra): Trattativa riservata. Contatti per Visite e Informazioni: contattateci al numero 091-6166826 o tramite whatsapp al numero 3516647575 ed un nostro incaricato sarà a vostra completa disposizione per accompagnarvi duran[…]
