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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sciacca in zona Centro Città a 300 € mese (cod.6582f5f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cappuccini nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da Venezia Immobiliare) a
300 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,2 €/m² mese e
5,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...) per appartamenti (da 4,1 €/m² mese a 6,3 €/m² mese) e per bivani (da 5,6 €/m² mese a 11 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Cappuccini), essa è pari a circa
5,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sciacca in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Cappuccini, Sciacca Centro di 50 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Cappuccini, Sciacca Centro di 50 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Cappuccini, Sciacca Centro di 50 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in via Cappuccini, Sciacca Centro di 50 m² con 2 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in via Cappuccini, Sciacca Centro di 50 m² con 2 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in via Cappuccini, Sciacca Centro di 50 m² con 2 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in via Cappuccini, Sciacca Centro di 50 m² con 2 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Si propone in Affitto, bilocale in buone condizioni e completo di arredi, in Via dei Cappuccini, zona ben servita. L'immobile è sito al terzo piano di una piccola palazzina e risulta composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucinino, camera da letto, bagno e ripostiglio. Possibilità di posteggio nella parte retrostante condominiale. L'immobile è anche in vendita al prezzo di 33.000 euro, risultante un'ottima soluzione anche per investimento. Cod.Rif: SC02-0159 Referente: Michele Venezia - 3519385321
