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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sambuca di Sicilia a 180.000 € (cod.65d862cc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sambuca di Sicilia, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 451 €/m² e 591 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sambuca di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sambuca di Sicilia, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Sambuca di Sicilia

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IN SINTESI

Prezzo:

180.000 €

Superficie:

200 m²

Prezzo al m²:

900 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Sambuca di Sicilia (AG)

Zona OMI:

B1 (C/SO UMBERTO 1-P/ZZA LIBERTA NAVARRO-VITTORIA-VIA ROMA-LARGO PURGATORIO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 1 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE 2000 S.R.L.

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con garage con balcone

Vendesi appartamento in una via centrale di Sambuca di Sicilia. L'appartamento si trova al secondo piano dello stabile ed è composto da un ingresso, un grande salone, un salotto, una camera da letto grande, una piccola, un ripostiglio, una cucina con dispensa e un bagno. I riscaldamenti sono presenti. Ampi balconi