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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ribera a 380.000 € (cod.660ea766)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ribera, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
369 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1029 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
770 €/m² e
923 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 400 €/m² a 1.010 €/m²) e per appartamenti (da 445 €/m² a 840 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ribera
Per quanto riguarda più in generale la città di Ribera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Bonsignore.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage per vacanza
Villa Florinda, una villa di campagna con due appartamenti indipendenti, sorge tra i propri ulivi alle porte di Ribera, sulla costa meridionale della Sicilia. Il terreno recintato ospita circa ottanta ulivi produttivi, oltre ad alberi da frutto e vegetazione matura, con vista sul mare a cinque chilometri di distanza. Due abitazioni sotto lo stesso tetto L’abitazione al piano terra si apre, da un corridoio centrale, su un elegante salotto e uno studio che funge da quarta camera da letto. Segue una sala da pranzo, servita da una cucina tradizionale in muratura e da una lavanderia. Oltre ad essa si trovano tre camere da letto, di cui la principale con bagno privato, mentre i pavimenti in marmo caratterizzano tutti gli ambienti di giorno. Al piano superiore, il secondo appartamento è raggiungibile tramite una scala esterna. Un luminoso spazio abitativo a pianta aperta si innalza verso un soffitto a capanna, con terrazze panoramiche alle due estremità. Altre due camere da letto, un bagno e pavimenti di grande effetto realizzati con particolari piastrelle esagonali completano questa seconda unità elegante, soleggiata e completamente indipendente. L’unico intervento necessario è un consolidamento del terreno molto localizzato. I venditori hanno già commissionato una perizia e ricevuto preventivi per il progetto, quindi avrete tutte le informazioni prima di impegnarvi. L’immobile è pronto per essere abitato immediatamente. Uliveto, terrazza lastricata e spazio per una piscina Per quanto siano belli gli interni, la proprietà all’esterno potrebbe essere ancora più suggestiva. Un invitante viale d’accesso si snoda all’ombra di alberi da frutto, palme e pini fino a una terrazza pavimentata con lastre di pietra, dove una tettoia fissa ripara una cucina all’aperto. Sotto la casa c’è un parcheggio per quattro o cinque auto, oltre a un posto auto coperto e un ampio garage. Il terreno pianeggiante potrebbe ospitare una piscina e non vediamo alcun motivo per cui dovreste avere difficoltà a ottenere il permesso. Potreste re[…]

