L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ribera a 380.000 € (cod.66079bc7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ribera, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 378 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1005 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 669 €/m² e 814 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 375 €/m² a 855 €/m²) e per ville (da 620 €/m² a 1.310 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Ribera
Per quanto riguarda più in generale la città di Ribera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Bonsignore.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,68%).

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