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Appartamento in vendita a Ribera a 10.020 € (cod.65d56d7f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Ribera
Per quanto riguarda più in generale la città di Ribera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Secca Grande.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ribera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare in asta giudiziaria con terrazza
Appartamento in asta a Ribera (AG) – Via Napoleone Colajanni 6 (CAP 92016) L'immobile in asta si trova a Ribera, in via Napoleone Colajanni n. 6, in un edificio costruito tra il 1966 e il 1968. L'edificio è ubicato in un quartiere che la perizia definisce 'poco appetibile dal punto di vista abitativo e/o commerciale'. Superficie e distribuzione interna Il lotto è un accorpamento di due unità immobiliari. La prima è un immobile a primo piano, con ingresso a sinistra salendo le scale, composto da un unico grande vano rustico con una superficie utile netta interna di circa 105,00 mq e una superficie commerciale di circa 118,00 mq. La seconda unità è un immobile a terzo piano, lato ovest, composto da un vano con una superficie utile netta interna di circa 15,00 mq e una superficie commerciale di circa 17,00 mq, con annessa porzione di lastrico solare. Entrambi gli immobili sono attualmente in stato di definizione o non accatastati. Caratteristiche e dotazioni L'immobile a primo piano è stato costruito in forza di Nulla Osta per Esecuzione Lavori Edili e la sua posizione urbanistica è regolare, sebbene manchi l'Autorizzazione di Abitabilità. L'edificio complessivo presenta il prospetto e il vano scala incompleti. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona che richiede interventi di riqualificazione. È libero per la procedura, offrendo la possibilità di personalizzazione e completamento secondo le proprie esigenze. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 13.363,20 Offerta minima: € 10.022,40 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione urbanistica regolare per l'immobile a primo piano • Spese di regolarizzazione già detratte dal prezzo base Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenziona[…]
