L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ribera a 160.000 € (cod.65b05aa3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ribera, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 800 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 679 €/m² e 871 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 405 €/m² a 1.010 €/m²) e per ville (da 695 €/m² a 1.405 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Ribera
Per quanto riguarda più in generale la città di Ribera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Bonsignore.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,94%).

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