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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ribera in zona Secca Grande a 150.000 € (cod.651811ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ribera in zona Secca Grande, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
655 €/m² e
748 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 470 €/m² a 910 €/m²) e per case indipendenti (da 385 €/m² a 860 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ribera
Per quanto riguarda più in generale la città di Ribera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Secca Grande.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Vendo casa vacanza sita in Seccagrande (AG) al 3° piano senza ascensore, di MQ. 175, sita in una palazzina di 8 famiglie. Molto comoda dal mare che dista a soli 200 metri! L'appartamento è composto da veranda di circa 30 m², salone, cucina, cucinino, […]
