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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ribera a 65.000 € (cod.64da8ae1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ribera, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
764 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
582 €/m² e
642 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ribera
Per quanto riguarda più in generale la città di Ribera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Secca Grande.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ribera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAPARMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nel pieno centro di Ribera, a due passi dalla centralissima via Fazello e da tutti i servizi, farmacia, supermercati, fioraio, panificio, macellaio, pescheria ed ecc. ecc....; privato, propone la vendita di un bellissimo e luminoso appartamento di generosa metratura (mq 85 circa). Lo stesso si trova al primo piano di una palazzina di soli due. L'appartamento totalmente ristrutturato è composto da un ingresso con soggiorno e camera da pranzo a vista, cucinotto, un'ampia camera matrimoniale, altra camera da letto e uno spazioso bagno con doccia e con predisposizione della lavatrice. Dal soggiorno si può accedere a un ampio balcone che affaccia nella centrale via Fazello. Dotato di infissi in alluminio laccati con doppi vetri. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Gli impianti riscaldamento, elettrico e idrico completamente rifatti. Bassissime spese condominiali. No intermediari, no agenzie. Possibilità di vendita parzialmente arredato e senza alcun costo aggiuntivo. Vero affare. DA VEDERE 53,96 kWh/m²a
