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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Realmonte a 495.000 € (cod.643558db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Realmonte, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2106 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.496 €/m² e
1.719 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Realmonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Realmonte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
La Prisma è lieta di proporvi villa in contrada Pergole a Realmonte, panoramicissima si affaccia su uno dei tratti più caratteristici della costa agrigentina, poco distante dalla famosa Scala dei Turchi. Dotata di ampio terreno di quasi 3.000 mq, immerso nel paesaggio mediterraneo fatto di rocce calcarenitiche dorate degradanti verso il mare e di una campagna rigogliosa di ulivi e “macchia mediterranea”. Su due livelli, ha una superficie coperta complessiva di 235 mq oltre a due terrazze coperte di 27 mq, che proiettano all’esterno tutta la zona living attraverso ampie vetrate scorrevoli a tutt’altezza e consentono di godere anche lateralmente della splendida vista del mare, all’aperto ed al riparo in tutti i momenti della giornata. A piano terra due corpi separati e a sbalzo si proiettano verso il mare e sono attraversati centralmente dal corpo scala a ridosso del quale si sviluppa la zona cucina. Il collegamento a piano terra dei due corpi è segnato da una vetrata che segna un punto di passaggio tra le due ampie zone terrazzate che articolano tutta l’area living, a cui sono annessi una camera da letto, servizi e lavanderia. La scala interna porta a piano interrato, attraversando ampie vetrate che guardano sulle due verdi corti attorno a cui ruotano ampie camere con relativi servizi. Anche l’articolazione degli spazi all’aperto, ben 233 mq di patii, solarium, tettoie, percorsi, aiuole e muretti, definiscono il linguaggio contemporaneo dell’architettura di tutto il complesso, le cui geometrie scandite da blocchi bianchi e regolari, oltre ad inserirsi armoniosamente nel paesaggio mediterraneo, offrono luoghi riparati per il relax e conviviali, con un ampio barbeque e cucina esterna sotto un pergolato. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci sia per telefono che per email. Prezzo 495.000 euro