L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ravanusa a 130.000 € (cod.65db223a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravanusa, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE METROQUADRO DI MATILDE GUAGENTI) a 130.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 650 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 466 €/m² e 517 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 405 €/m² a 660 €/m²) e per quadrivani (da 410 €/m² a 590 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Ravanusa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ravanusa, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,40%).

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•  Mercato Immobiliare a Ravanusa
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