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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Raffadali a 119.000 € (cod.661d5f07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Raffadali, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
894 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
551 €/m² e
711 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 405 €/m² a 850 €/m²) e per case indipendenti (da 250 €/m² a 715 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Raffadali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Raffadali, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Raffadali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore
Vivi senza bollette e domina la città dall'alto! A Raffadali, in Via Porta Palermo 304, ti aspetta un attico unico al sesto piano con ascensore: circa 133 mq liberi su tre lati, inondati di luce e pronti da vivere. Un tour all'interno della casa Varcando la soglia, l'immobile ti accoglie con una comoda doppia entrata condominiale che si apre su un luminoso salotto-cucina open space, il cuore pulsante della casa ideale per la convivialità. La zona giorno è servita da un primo bagno e da una funzionale cameretta. Proseguendo nella zona notte troviamo altre due spaziose camere da letto e un grande bagno padronale con doccia biposto, oltre a un pratico ripostiglio. Ogni ambiente è studiato per offrire il massimo comfort: climatizzazione completa ovunque, pavimenti in grès porcellanato finto parquet e infissi di ultima generazione in doppio vetro e alluminio. Per finire, il fiore all'occhiello: una splendida e grande terrazza panoramica con angolo lavanderia e un ulteriore balcone, perfetti per godersi la vista aperta e rilassarsi all'aperto. I dettagli che fanno la differenza: Autonomia energetica top: 6 kW di fotovoltaico con batterie di accumulo, riscaldamento a pellet e climatizzatori dedicati in ogni stanza. Spazi intelligenti: Salotto-cucina open space, 3 camere da letto, 2 bagni moderni e comodo ripostiglio. Massima sicurezza e comfort: Porta blindata e deumidificatore in bagno. Le case così vanno a ruba e non restano a lungo sul mercato. Chiama subito per prenotare la tua visita e scoprilo di persona! Punti di forza dell'immobile: - Attico - terrazzo - panorama Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA ELEMENTARE GIUSEPPE GARIBALDI (240 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
