L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Raffadali a 119.000 € (cod.64a7e16f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Raffadali, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da VIRGY IMMOBILIARE) a 119.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 626 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 531 €/m² e 652 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 255 €/m² a 725 €/m²) e per case semindipendenti (da 360 €/m² a 1.030 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Raffadali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Raffadali, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Raffadali
•  Wikipedia: Raffadali
•  Quotazioni OMI