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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porto Empedocle a 175.000 € (cod.65e830fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porto Empedocle, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.381 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA LIDO AZZURRO - DURRUELI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Empedocle
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Empedocle, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Porto Empedocle
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Villa quadrilocale in vendita a Porto Empedocle
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Villa quadrilocale in vendita a Porto Empedocle
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Villa quadrilocale in vendita a Porto Empedocle
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Villa quadrilocale in vendita a Porto Empedocle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino per vacanza
Casa indipendente in vendita a Porto Empedocle a 400 metri dal mare con terrazzo e giardino privato Ampia abitazione su due livelli in residence esclusivo vicino alle spiagge di Porto Empedocle. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile in Sicilia da personalizzare completamente, trasformandolo in una residenza esclusiva, una casa vacanze di prestigio o una struttura ricettiva ad alta redditività . Grazie alla sua posizione privilegiata, vicina alle spiagge, ai servizi principali e alle più rinomate attrazioni turistiche della costa Agrigentina, questa proprietà rappresenta un'opportunità immobiliare particolarmente interessante sia per il mercato nazionale che internazionale. Caratteristiche della proprietà L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq e si presenta allo stato grezzo interno, con la sola presenza delle murature divisorie. Questa caratteristica offre all'acquirente la possibilità di progettare e realizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative, valorizzando al massimo il potenziale della proprietà . Composizione interna 2 ampie camere da lettoGrande soggiorno luminosoCucina2 bagniBalconeTerrazzo panoramicoGiardino privatoDistribuzione su due pianiSuperficie totale di circa 250 mq Casa da personalizzare vicino al mare in Sicilia La possibilità di completare gli interni secondo un progetto personalizzato rende questa abitazione una soluzione particolarmente ricercata da chi desidera una casa unica a pochi passi dal mare. Gli ampi spazi consentono di realizzare ambienti moderni e funzionali, valorizzando al massimo la luminosità e la vivibilità degli spazi. Il terrazzo rappresenta uno dei punti di forza della proprietà , offrendo uno spazio ideale per cene all'aperto, momenti di relax e zone living esterne da vivere durante tutto l'anno grazie al clima mite della Sicilia. Il giardino privato costituisce un importante valore aggiunto per chi cerca una casa con spazi esterni a Porto Empedocle. Perfetto per creare un'ar[…]
