L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Porto Empedocle a 175.000 € (cod.65d1fc4d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porto Empedocle, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 700 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.172 €/m² e 1.394 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.450 €/m²) e per ville (da 865 €/m² a 1.745 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Porto Empedocle
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Empedocle, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,84%).

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