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Negozio in vendita a Porto Empedocle a 74.990 € (cod.65ce4111)
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Mercato immobiliare a Porto Empedocle
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negozio in vendita a Porto Empedocle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare
Negozio in asta a Porto Empedocle (AG) – Via dello Sport 17 (CAP 92014) L'immobile in asta è un locale a uso commerciale situato a Porto Empedocle (AG), in Via dello Sport n. 17. Si trova al piano terra di un edificio a più elevazioni fuori terra, in un contesto urbanistico che ha visto diverse autorizzazioni edilizie nel corso degli anni, a partire dal 1979. Il fabbricato è stato completato e ha ottenuto il Certificato di Abitabilità nel 1985. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie convenzionale complessiva di circa 139,48 mq. La sua destinazione d'uso è commerciale, con tre accessi prospicienti Via Dello Sport. Internamente, il locale presenta un ambiente unico, con gradini in corrispondenza dell'accesso posteriore su Via Fausto Coppi e un controsoffitto in una porzione dell'ambiente. Gli ambienti sottostanti il controsoffitto mantengono un'altezza di 2,50 m. Caratteristiche e dotazioni Il locale è dotato di canne fumarie in acciaio, sostituite nel 2007. È presente un'autorizzazione allo scarico del 2021, con validità di 4 anni. Il bene è privo di parti comuni degne di nota e non è soggetto al pagamento di quote condominiali. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona servita, con facile accesso alla via pubblica. Le strutture in cemento armato del fabbricato sono state regolarmente autorizzate e collaudate. L'immobile è occupato da soggetti terzi con titolo opponibile alla procedura, ma sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 75.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 31/07/2026 Termine presentazione offerte: 30/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accessi autonomi • Posizione al piano terra • Non soggetto a spese condominiali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al d[…]
