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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Empedocle a 66.000 € (cod.65399aa0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Empedocle, la richiesta di 66.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
66.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
717 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
731 €/m² e
831 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ITALIA - V.ROMA - COLOMBO - 4 NOV. - LA PORTA - VENETO - 24 MAGG.DANTE - NU...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Empedocle
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Empedocle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza senza ascensore
RIF. 376474 - Vendesi appartamento al 3 piano senza ascensore di 92mq sito a Porto Empedocle in via Mazzini comprensivo di terrazza non coperta al piano superiore, sempre di 92 mq. All'interno dell'appartamento sono stati appena effettuati lavori basici di manuntenzione, rifacimento impianto elettrico e idrico. L'appartamento è composto da 2 balconi, un ampio open space esposto al sole, un ripostiglio, 2 stanze da letto, cabina armadio e bagno. Non ci sono spese condominiali. Prezzo €66
