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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Empedocle a 120.000 € (cod.64f189b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Empedocle, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
794 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
728 €/m² e
797 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ITALIA - V.ROMA - COLOMBO - 4 NOV. - LA PORTA - VENETO - 24 MAGG.DANTE - NU...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porto Empedocle
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Empedocle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Empedocle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Danesi Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore con terrazza da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Via Marullo. Proponiamo in vendita, ampio appartamento di 151 metri quadrati situato al primo piano di un elegante edificio con ascensore e doppia esposizione, che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. L’immobile, da ristrutturare, offre un ampio ingresso che conduce a un grande disimpegno e a un luminoso soggiorno facilmente divisibile, perfetto per adattarsi alle tue esigenze. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con spogliatoio e bagno privato, oltre a due camere da letto con doppi servizi, ideali per famiglie. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, un terrazzo privato e due balconi, che offrono un’ottima vista e una piacevole area esterna. La posizione e la possibilità di personalizzare gli spazi rendono questo appartamento un’occasione imperdibile. Un’opportunità unica per chi cerca una residenza ampia, versatile e con un grande potenziale! Riscaldamento autonomo
