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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Empedocle a 109.000 € (cod.64d9e386)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Empedocle, la richiesta di 109.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
956 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
853 €/m² e
936 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DA INFICHERNA (V.LA TORRE - MATTARELLA - K7 - DELLO SPORT - MIRAGLIA - GIOL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Empedocle
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Empedocle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Porto Empedocle - In una delle zone residenziali più tranquille e servite di Porto Empedocle, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato, posto al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si distingue per la sua luminosità naturale, garantita dalla presenza di due ampi balconi che abbracciano gli ambienti principali, offrendo gradevoli affacci e spazi esterni fruibili durante tutto l'anno
