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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Empedocle a 125.000 € (cod.64c42e98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Empedocle, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Naso Giovanni Luca D.I.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
871 €/m² e
944 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ITALIA - V.ROMA - COLOMBO - 4 NOV. - LA PORTA - VENETO - 24 MAGG.DANTE - NU...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Empedocle
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Empedocle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Empedocle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Splendido appartamento panoramico con vista sul Porto della Città di Vigata e sulla Torre Carlo V, luminoso e in ottimo stato, situato nel comune di Porto Empedocle Citta Natale di Andrea Camilleri. L'immobile di 111 mq, è composto da ampio ingresso con angolo spogliatoio, soggiorno , cucina abitabile, tre camere da letto due delle quali si affacciano su un ampio balcone verandato, bagno padronale, doppio servizio e ripostiglio. Recentemente ristrutturato, presenta un impianto elettrico con spegnimento singolo degli elettrodomestici e un impianto idraulico nuovi, prospetto rifatto, impianto di antenna digitale e satellitare centralizzate in tutte le stanze. Gli elettrodomestici, inclusi televisore, lavatrice, climatizzatori e scaldabagno sono nuovissimi, così come gli arredi. La pavimentazione è uniforme in tutto l'appartamento con un gres porcellanato effetto legno, le porte il legno massello intarsiate con fiori sono di alta qualità. Il palazzo dispone di ascensore, citofono, e cisterna autonoma, con ulteriori recipienti di 3500 lt. Da qualsiasi apertura si gode di un bellissimo panorama sul mare. La posizione strategica dell'appartamento lo rende vicino al centro storico, alle attività commerciali e alla spiaggia, offrendo un'esperienza di vita comoda e piacevole. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità e con tutti i comfort necessari. Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, Tel: 0922556187 - 0922467933, cell:3668258022
