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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Empedocle a 62.000 € (cod.649ab1df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Empedocle, la richiesta di 62.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1033 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
784 €/m² e
859 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DA CIUCCAFA (V.GAGINI - RANDONE - BUTTITTA - NOVELLI - SCIASCIA - MARINUZZI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Empedocle
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Empedocle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Empedocle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROPERTY SICILY
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Property Sicily vende in esclusiva appartamento posto al terzo piano in via Crispi a Porto Empedocle. L'immobile con vista porto, è sito a 200 mt dalla spiaggia E' composto da due camere da letto, cucina e bagno. Ottimo per uso investimento. Tutti i servizi primari sono presenti nelle vicinanze. Prezzo richiesto 62.000 euro
