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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Empedocle a 75.000 € (cod.64982a93)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Empedocle, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 576 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 705 €/m² e 793 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DA INFICHERNA (V.LA TORRE - MATTARELLA - K7 - DELLO SPORT - MIRAGLIA - GIOL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Porto Empedocle
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Empedocle, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
576 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Porto Empedocle (AG)
Zona OMI:
D2 (C.DA INFICHERNA (V.LA TORRE-MATTARELLA-K7-DELLO SPORT-MIRAGLIA-GIOLITTI))
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 19 gennaio 2024

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione

IMMOBILIARE VERO AFFARE vende spaziosissimo appartamento di 130 mq a Porto Empedocle, posto al terzo piano e composto da un ingresso con grande salone munito di balcone, tre ampie camere da letto con balcone, cucina abitabile con balcone, un bagno finestrato e ripostiglio. L'appartamento è in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Si affaccia su tre vie. Non necessita di ristrutturazioni o ulteriori migliorie. All'esterno (tetto, prospetto) lo stabile è stato ristrutturato recentemente

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