L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Porto Empedocle a 105.000 € (cod.6497f1ee)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Empedocle, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 875 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 885 €/m² e 961 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DA CIUCCAFA (V.GAGINI - RANDONE - BUTTITTA - NOVELLI - SCIASCIA - MARINUZZI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Porto Empedocle
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Empedocle, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,31%).

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•  Wikipedia: Porto Empedocle
•  Mercato Immobiliare a Porto Empedocle
•  Quotazioni OMI