L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Porto Empedocle a 74.000 € (cod.64603abf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Empedocle, la richiesta di 74.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 74.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 672 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 646 €/m² e 765 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 440 €/m² a 965 €/m²) e per trivani (da 430 €/m² a 1.055 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Porto Empedocle
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Empedocle, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,31%).

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