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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Empedocle a 89.000 € (cod.645de418)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Empedocle, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
622 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
755 €/m² e
866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ITALIA - V.ROMA - COLOMBO - 4 NOV. - LA PORTA - VENETO - 24 MAGG.DANTE - NU...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porto Empedocle
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Empedocle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consimm
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile senza ascensore
Elegante appartamento in un contesto condominiale d'epoca, affacciato nella centralissima via Roma, salotto delle eccellenze empedoclina. Questa splendida soluzione abitativa saprà certamente deliziare ogni giorno i vostri occhi, grazie ai suoi affacci sull'ammaliante e seducente vista mare che ha da sempre ispirato affascinanti storie di illustri scrittori, filosofi e romanzieri.. Al terzo piano, sprovvisto di ascensore, in palazzina di cinque piani, questo appartamento gode di stanze spaziose, accoglienti e illuminate per tutto il giorno da luce naturale. Di circa 143 mq è attualmente così composto: ingresso sull'ampio soggiorno, due cucine di cui una con vano dispensa, spazioso bagno con doccia, camera da letto, cameretta e un capiente e comodo ripostiglio. La caratteristica di questa proprietà è la sensazione che da ai suoi ospiti di non essere semplicemente dentro una casa, ma di sentirsi a casa. Ti aspettiamo per farti provare questa gradevolissima emozione. rif 33128