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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Empedocle a 45.000 € (cod.6457d4d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Empedocle, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Di Falco) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
405 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
643 €/m² e
775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ITALIA - V.ROMA - COLOMBO - 4 NOV. - LA PORTA - VENETO - 24 MAGG.DANTE - NU...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porto Empedocle
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Empedocle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Empedocle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile senza ascensore per vacanza
E' in vendita in provincia Agrigento a Porto Empedocle in via Roma, IL SALOTTO DI PORTO EMPEDOCLE, a pochi metri dal Porto e dalle rinomate spiagge del litorale, dalla Scala dei turchi e dalla Valle dei Templi, appartamento di mq 110, esposizione A SUD con vista mare e ottimamente pieno di luce. Palazzo signorile epocale di grande pregio. L' appartamento e' suddiviso in cucina abitabile, salone doppio, ripostiglio, bagno, n. 2 camere da letto, ubicato in ottimo palazzo signorile di 5 piani, senza ascensore, che domina la visuale panoramica del territorio, si vende anche con arredamento in esso ivi contenuto, tetti alti mt 3,10 soppalbili.. Ottimo per residenza o per conversione in B&B o casa vacanze, buono stato d' uso immediatamente abitabile, approfitta dei tassi dei mutui in calo, possibile in agenzia di valutare accesso a mutuo presso istituto di credito primario, con istruttoria breve a cura dell' agenzia. VIENI A VEDERE LE OPPORTUNITA' PRESENTI. HAI BISOGNO DI COMPRARE O VENDERE CASA? CHIAMACI! NOI SAPPIAMO COME SI FA. Certificazione energetica classe G. DI FALCO REAL ESTATE SRLS
