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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Empedocle a 127.000 € (cod.6451e20f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Empedocle, la richiesta di 127.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1104 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
798 €/m² e
912 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 445 €/m² a 975 €/m²) e per quadrivani (da 465 €/m² a 1.000 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Porto Empedocle
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Empedocle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Empedocle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROPERTY SICILY
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto con ascensore con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
Property Sicily vende appartamento in residence recintato, con posto auto esterno e box di pertinenza esclusiva. L'immobile, di recente costruzione, ubicato al secondo piano e servito di ascensore è così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, due camerette, camera da letto matrimoniale, due bagni, ripostiglio e balconi, tutto ottimamente rifinito. tripla esposizione Al piano terra è ubicato il box di 20 mq circa. Ottima Opportunità immobile garantito con documentazione verificata dai tecnici di Property Sicily
