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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porto Empedocle a 650.000 € (cod.644d20e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porto Empedocle, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1911 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.265 €/m² e
1.423 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA LIDO AZZURRO - DURRUELI). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Porto Empedocle
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Empedocle, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Empedocle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Da Privato. Si propone in vendita eccellente soluzione indipendente, sita nel Comune di Porto Empedocle zona Però, 340 mq coperti e 8000mq di terreno. Dotata di ampio spazio esterno di esclusiva proprietà. Vista mare esclusivo. Il detto immobile, si presta ad un uso abitativo ma risulta al contempo una location ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva. Tra le peculiarità del già citato immobile, abbiamo 8 camere, una grandissima cucina e bagni. Ulteriori dotazioni dell'immobile, impianto di riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico da 6kw con conto energia attivo, ubicazione indubbiamente favorevole poiché prossima alla Scala dei Turchi e Valle dei Templi. La soluzione immobiliare proposta in vendita presenta accesso pedonale/carraio diretto da strada pubblica ma rimane, allo stesso tempo, immersa nella quiete e nella riservatezza dell'ampio spazio a verde del quale è dotata
