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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Empedocle a 115.000 € (cod.6380dfef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Empedocle, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
884 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
984 €/m² e
1.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DA CIUCCAFA (V.GAGINI - RANDONE - BUTTITTA - NOVELLI - SCIASCIA - MARINUZZI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porto Empedocle
Per quanto riguarda più in generale la città di Porto Empedocle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Empedocle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROPERTY SICILY
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage
Property Sicily vende in esclusiva appartamento in Via E. Basile (C. da Ciuccafa) a Porto Empedocle. L'immobile facente parte di un condominio di tre elevazioni è stato oggetto di lavori di efficientamento energetico che hanno permesso di portare la classe energetica al massimo livello. Nello specifico l'unità immobiliare ha cappotto termico, infissi a taglio termico, riscaldamenti tramite termosifoni con valvole termostatiche alimentate da caldaia ibrida e ciller tramite un impianto fotovoltaico da 6 kw e batteria ad accumulo da 10 kw che permettono all'unità immobiliare l'autonomia energetica. L'appatamento di 115 mq. posto al primo piano è suddiviso in ingresso salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e due balconi. Al piano terra troviamo il garage di proprietà esclusivo dotato di bagno. Richiesta € 115.000, 00
