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Locale commerciale in vendita a Naro a 13.140 € (cod.65ce340a)
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Mercato immobiliare a Naro
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locale commerciale in vendita a Naro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza in asta giudiziaria di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento
Magazzino in asta a Naro (AG) – Contrada Giummello Batia null (CAP 92028) L'immobile in asta è situato nel comune di Naro (AG), nella Contrada Giummello Batia, a circa 10 km a Nord del centro abitato. La zona è caratterizzata da un contesto prettamente agricolo, con la presenza del lago San Giovanni, e risulta morfologicamente eterogenea. L'accesso al fondo avviene tramite strade vicinali, in parte asfaltate e in parte sterrate. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un magazzino al piano terra con una superficie catastale di 60 mq (superficie netta 49 mq) e un'altezza interna di 3,40 m. Si presenta allo stato grezzo ed è utilizzato come deposito per attrezzatura agricola e scorte. Il fondo agricolo annesso ha una superficie complessiva di 5.878 mq, con giacitura in pendenza ed esposizione a Sud. Attualmente è coltivato con un pereto di circa 2 anni di età in alcune particelle, mentre le rimanenti sono incolte. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato del magazzino è realizzato con struttura portante in setti murari di conci di tufo, fondazione a trave rovescia in conglomerato cementizio armato e solai misti con travetti prefabbricati. La copertura è a terrazza. Non sono presenti impianti di riscaldamento, aria condizionata o elettrico/idrico certificati. Il bene e le colture del fondo agricolo si presentano in buono stato. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona agricola di Naro, raggiungibile tramite la SS 410 e la SP 78, e successivamente una strada interpoderale. La zona è a traffico limitato e ben collegata al comune di Naro. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 17.521,93 Offerta minima: € 13.141,45 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio fondo agricolo annesso • Coltivato con pereto Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di i[…]
