L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Naro a 25.000 € (cod.656326eb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Naro, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 25.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 312 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 446 €/m² e 539 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 310 €/m² a 790 €/m²) e per quadrivani (da 330 €/m² a 715 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Naro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Naro, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,55%).

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•  Wikipedia: Naro
•  Mercato Immobiliare a Naro
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