L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Naro a 49.000 € (cod.649e08cd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Naro, la richiesta di 49.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Idealcasa immobiliare) a 49.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 544 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 419 €/m² e 478 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Naro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Naro, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,67%).

•  Sito Istituzionale: Naro
•  Wikipedia: Naro
•  Mercato Immobiliare a Naro
•  Quotazioni OMI