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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Menfi a 90.000 € (cod.663d9b63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Menfi, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobil Service) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
791 €/m² e
953 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Menfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menfi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Menfi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile
Vendesi in Menfi in Via Raffaello 2 appartamento al primo piano con una superficie commerciale di 150 mq, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca qualità e praticità. L'abitazione si sviluppa su quattro locali ben distribuiti: un ampio salone perfetto per accogliere la famiglia, tre camere da letto spaziose e luminose, una cucina abitabile moderna e funzionale, oltre a ben due bagni completi. Non manca il ripostiglio interno che offre ulteriore praticità per l'organizzazione quotidiana. Fa parte dell'immobile anche la terrazza su cui insiste una piccola mansarda
