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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Menfi a 290.000 € (cod.66213453)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Menfi, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.593 €/m² e
1.919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/DA FIORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Menfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menfi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Menfi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Villa in Vendita nella Contrada Fiori - Un Paradiso a Due Passi dal Mare Scopri questa splendida villa situata nella tranquilla Contrada Fiori, a soli 800 metri dal mare e a 4 km dal centro abitato. Con una superficie di circa 100 mq, questa proprietà è tutta al piano terra e offre un'ampia veranda ideale per godersi il sole e la brezza marina. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti, mentre le tre camere da letto garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia. Il bagno, completo di lavanderia, è funzionale e ben progettato. L'area esterna è attrezzata con una cucina per cucinare all'aperto, un vero sogno per chi ama le grigliate estive. Il terreno di circa 1.100 mq è completamente recintato, assicurando privacy e comodità. Unico ingresso e ampio parcheggio rendono questa villa ancora più accessibile. La vista spazia dal mare ai vigneti e uliveti circostanti, creando un'atmosfera tranquilla e suggestiva. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare una piscina per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Completamente ristrutturata, la villa dispone di riscaldamento a pompa di calore e un orientamento ottimale verso sud, est e ovest. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso
