L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Menfi in zona Torrenuova a 360.000 € (cod.65e037ab)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Menfi in zona Torrenuova, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1800 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.514 €/m² e 1.861 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.100 €/m²) e per ville (da 1.315 €/m² a 2.430 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Menfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menfi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torrenuova, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.645 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,96%).

•  Sito Istituzionale: Menfi
•  Wikipedia: Menfi
•  Mercato Immobiliare a Menfi
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Torrenuova