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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Menfi a 259.000 € (cod.65dc4362)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Menfi, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2590 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.800 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 855 €/m² a 2.245 €/m²) e per ville (da 1.175 €/m² a 2.400 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare a Menfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menfi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Menfi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ArchettImmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
A "Lido Fiori " , rinomata zona balneare del litorale menfitano , ormai "Bandiera Blu" da parecchi anni per il suo mare cristallino e la sua sabbia dorata , proponiamo IN VENDITA graziosissima villetta di recentissima ristrutturazione. L'immobile dista appena 200 m dal mare comodamente raggiungibile a piedi attraverso un accesso privato ed esclusivo. La villetta ha una superficie coperta di circa 100 mq + panoramica terrazza sovrastante alla quale si accede da una scala esterna ed una giardinetto /zona living attrezzato di angolo barbecue , doccia esterna e vano lavanderia. Altro punto di forza dell'immobile , oltre alla vicinanza con il mare è la cura per i particolari durante i lavori di ristrutturazione oltre all'impiego di materiali di pregio e di soluzioni tecnologiche . Ideale per chi ama vivere intensamente il mare ma in una soluzione confortevole e che non necessita di alcun lavoro
