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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Menfi in zona Porto Palo a 275.000 € (cod.65d8317c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Menfi in zona Porto Palo, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da AGIM IMMOBILIARE DI EMANUELE DONATI) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
940 €/m² e
1.202 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Menfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menfi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGIM IMMOBILIARE DI EMANUELE DONATI
P.ZZA MARINA, 8, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Ottimo investimento a due passi dal mare in vendita in Contrada Cipollazzo a Porto Palo di Menfi, situato in una zona tranquilla e ricca di servizi. A ridosso della spiaggia, potrete contare i pochi passi che vi separano dal mare. L'immobile pronto all'uso, ideale per chi desidera acquistare senza dover aspettare lunghi tempi di consegna. La proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di 160 M² con balcone e terrazze, attualmente suddivisa in tre unità indipendenti
