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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Menfi a 650.000 € (cod.6587fc04)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Menfi, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a 650.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2954 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.508 €/m² e 1.900 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Menfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menfi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Menfi

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IN SINTESI

Prezzo:

650.000 €

Superficie:

220 m²

Prezzo al m²:

2954 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Menfi (AG)

Zona OMI:

R (RURALE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 3 settembre 2025

PROPOSTO DA:

immobiliare di Sciacca Rita

DESCRIZIONE

con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

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