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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Menfi a 210.000 € (cod.6579adee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Menfi, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1826 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.370 €/m² e
1.576 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Menfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menfi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Palo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Menfi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina
Riferimento: VRV21375 Proponiamo in vendita villa unifamiliare di 115 mq, sviluppata interamente al piano terra, soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, comfort e spazi esterni strutturati. L’immobile gode di quadrupla esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale durante tutto l’arco della giornata. La proprietà è valorizzata da terrazzo sovrastante, giardino con uliveto e piante da frutto, zona barbecue e portico di 30 mq, spazi esterni che ampliano concretamente la vivibilità dell’abitazione e ne aumentano l’appeal anche in ottica familiare o ricettiva. Internamente si compone di soggiorno, cucina soggiorno, due camere da letto, ulteriore stanza polifunzionale, ripostiglio e bagno con doccia. La distribuzione è funzionale e facilmente personalizzabile in base alle esigenze abitative. La soluzione presenta pavimentazione in gres porcellanato, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio con vetrocamera e impianto TV privato. Riferimento: VRV21375
