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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Menfi a 110.000 € (cod.65653a98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Menfi, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.031 €/m² e
1.243 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.800 €/m²) e per case semindipendenti (da 680 €/m² a 1.870 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Menfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menfi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Palo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Menfi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione
RIF. 386136 - Proponiamo casa indipendente composta da due appartamenti di circa 80 mq ciascuno, per un totale di 160 mq commerciali. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: cucina e soggiorno in unico ambiente, due camere da letto e bagno. Il piano necessita di completamento (posa pavimenti, installazione porte e realizzazione dell’affacciata). Primo piano: stessa disposizione del piano terra, bagno, balcone, ripostiglio e accesso alla terrazza. Piano ristrutturato. Soluzione ideale per due nuclei familiari o come investimento. sfbc
