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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Menfi in zona Porto Palo a 120.000 € (cod.65395927)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Menfi in zona Porto Palo, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Hunters - Remax) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
851 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
875 €/m² e
974 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CAVOUR, MAZZINI, GARIBALDI, VITTORIO EMANUELE, ROMA, IMBORNONE, PIAZZA VI...) per appartamenti (da 850 €/m² a 2.420 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Menfi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menfi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Palo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Palo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.365 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,11%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Menfi in zona Porto Palo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con caminetto senza ascensore
Proponiamo in vendita un appartamento situato nel cuore del centro di Menfi, vicino a tutti i servizi principali come negozi, banche ed edifici ecclesiastici. Misura mq 141 commerciali e si trova al secondo piano di un edificio senza ascensore, offrendo un'ampia luminosità grazie alle sue finestre e ai due balconi che affacciano sia sul prospetto principale che sul retro. L'appartamento è composto da un spazioso e rifinito ingresso soggiorno con camino, ideale per trascorrere momenti di relax in un ambiente caldo e accogliente. La zona cucina è ben ampia, perfetta per preparare pasti in compagnia. Sono presenti tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi differenti. I due bagni, funzionali e ben rifiniti, assicurano comfort e praticità. L'unità dispone inoltre di un impianto di riscaldamento che garantisce il massimo comfort durante la stagione invernale. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente le splendide spiagge di Porto Palo e Lido Fiori, situate a poca distanza, perfette per momenti di relax e divertimento al mare. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un quartiere vivace, ben servito, e allo stesso tempo vicino alla natura e al mare
